Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ?Villa familiale d'exception avec vue mer panoramique - Antibes

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Antibes, cette propriété de caractère développe environ 350 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les collines environnantes.

Offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et plusieurs espaces indépendants, cette villa constitue une opportunité rare pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale d'exception.

Rez-de-jardin : espace indépendant et dépendance

Ce niveau accueille un agréable appartement 2 pièces intégré à la villa, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou développer une activité locative.

Il comprend :

o Un séjour,
o Une cuisine,
o Une chambre,
o Une salle d'eau,
o Un accès indépendant.

Rez-de-chaussée : les espaces de réception face à la mer

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement.

Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et les espaces de détente profitent de larges ouvertures offrant une vue mer omniprésente. Chaque pièce de vie est tournée vers l'extérieur et s'ouvre sur de belles terrasses permettant de profiter pleinement du panorama.

La grande cuisine équipée avec îlot central complète cet espace convivial pensé pour recevoir.

Ce niveau comprend également :

o Trois chambres,
o Deux salles d'eau,
o De nombreux espaces de rangement.

Étage : un espace nuit privilégié

L'étage est dédié au confort et à l'intimité.

Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires dont plusieurs bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la mer ainsi que leurs espaces de bains.

Une vaste terrasse panoramique vient prolonger cet étage et offre un spectacle unique sur la Méditerranée et le littoral azuréen.

Une dépendance extérieure supplémentaire

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un studio indépendant offrant de multiples possibilités :

o Hébergement familial,
o Bureau ou activité professionnelle,
o Logement de gardien,
o Location saisonnière ou annuelle.

Des extérieurs rares sur le secteur

Édifiée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Vous profiterez notamment :

o D'une piscine avec vue dominante,
o De plusieurs terrasses aménagées,
o D'espaces verts paysagers,
o D'un terrain entièrement clôturé,
o D'une exposition idéale permettant de profiter du soleil toute la journée.

Prestations complémentaires

o Grand garage et atelier pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,
o Nombreux stationnements,
o Portail motorisé,
o Climatisation,
o Cheminée,
o Nombreux espaces de stockage.

Une propriété au fort potentiel

Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception à la hauteur de son emplacement unique et de sa vue spectaculaire.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Antibes, des plages, des commerces et des principaux axes de communication, cette villa rare sur le marché réunit tous les atouts recherchés : volumes, vue mer, piscine, dépendances et cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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