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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Gargas au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975354 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE sur la commune de Gargas - Hameau Perrotet - Magnifique villa provençale avec parc paysager de 4000 m²

La maison principale est un vrai coup de coeur elle se compose d'une belle entrée avec une arche en pierre donnant accès au séjour et sa cheminée à insert.
Un escalier en bois d'olivier sculpté par les compagnons, donne accès à une mezzanine de 17 m² environ idéal pour un espace bureau ou détente.
Belle hauteur sous plafond de près de 6m avec poutres apparentes.

Une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une véranda véritable extension de la maison.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec une douche privative et point d'eau.
Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
Un WC indépendant complète le bien.

Une fois sur la terrasse exposée Sud Est vous découvrez un magnifique parc arboré de plus de 4000 m² avec un puits alimenté par une petite rivière en bordure de terrain.

2 abris de jardin pour stocker le bois et 2 garages, le premier de 24 m² environ pour le stationnement de votre véhicule communique avec la maison, et le second de 28 m² plus une mezzanine pour créer votre atelier !

Passez sous une arche en pierre et découvrez une magnifique piscine de 10 x 3 mètres vous tends les bras.

Et dans l'intimité du jardin, une maison d'invités 3 pièces d'environ 40 m², composée d'un séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Un cellier et une terrasse ombragée !

Les plus qui font la différence :
- Parc paysagé arboré
- Exposition Sud-Est
- Cheminée à insert
- Double vitrage menuiserie bois
- Piscine 10x3m
- Belle hauteur sous plafond de 6mètres dans la pièce de vie
- Maison traditionnelle provençale façade en pierre

Une visite s'impose pour découvrir cette charmante maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579885)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4011 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gargas
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1030 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    590 000 €
    Maison traditionnelle 167m2 à Gargas
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    Maison traditionnelle 167m2 Gargas

    vente
    590 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gargas (84400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 4011 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.