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CSF propose cette ferme de 4 pièces à Lalouvesc au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.977211 · Mis à jour le 19/07/2026
Ferme
4 pièce(s)
87m2
Iad France - Nicole PORTE vous propose : À vendre - Authentique corps de ferme en pierre de 1712 - Lalouvesc (07520) - Nord Ardèche
À Lalouvesc, village emblématique du Nord Ardèche culminant à 1 090 mètres d'altitude, réputé pour la qualité de son air, ses vastes forêts, ses nombreux sentiers de randonnée, ses épreuves sportives (notamment le trail), son cinéma, ses expositions de peinture et de sculpture, ainsi que ses nombreuses animations culturelles, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1712, offrant un fort potentiel.
Implantée sur un terrain attenant d'environ 3 933 m², cette propriété séduira les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou encore les porteurs de projets agricoles, artisanaux ou touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, restaurant)).
La maison d'habitation - Environ 87 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine ouverte sur un séjour / salon chaleureux,
Un toilette indépendant,
Une magnifique cave voûtée
Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un hall dessert :
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un vaste grenier, situé sur le même palier, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Les dépendances
Cette propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances remarquables :
Une grange de 215 m², avec charpente et couverture neuves, offrant un volume exceptionnel.
Une écurie en pierre de 133 m².
Un atelier.
Une porcherie.
Ces bâtiments constituent un véritable atout pour de nombreux projets : restaurant, activité agricole, stockage, atelier d'artisan, collection de véhicules, aménagement en espaces de réception.
Cette propriété de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat, ce bien offre une opportunité rare sur le secteur de Lalouvesc.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579963)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3933 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lalouvesc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
624
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4330.00€ et 5950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Ferme 87m2 Lalouvesc
vente
290 000 €*
Publiée le 19/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lalouvesc (07520).
Cette ferme offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 3933 m².
Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 330 € et 5 950 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.