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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Lalouvesc au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910219 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Située à LALOUVESC, à 1090 m d'altitude, village prisé du NORD Ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel.
Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 m² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 m², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate.
DESCRIPTION DU BIEN
REZ DE JARDIN :
Cuisine
Salon / séjour
toilette
pièce (atelier)
Dégagement
A l'ETAGE
4 chambres
une salle de bain
une salle d'eau toilette.
Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière.
Chauffage central fuel et poële à bois.
Doubles vitrages PVC au rez de chaussée ?
Cave
Pas de garage
Prévoir travaux d'amélioration énergétique.
modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc)
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et / ou visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187061)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1461 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lalouvesc
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    441
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5510.00€ et 7520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 126m2 à Lalouvesc
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    Maison 126m2 Lalouvesc

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lalouvesc (07520).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1461 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 510 € et 7 520 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.