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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Périgny au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915455 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : ? Périgny -- Maison de plain-pied d'environ 101 m² -- 3 chambres -- Jardin -- Garage

Située au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied propose une organisation simple et pratique. La pièce de vie de 41 m², lumineuse grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest donne accès aux terrasses et au jardin clos. La cuisine ouverte, de taille modeste, pourra être optimisée pour gagner en fonctionnalité.

? Espace nuit
La partie nuit se compose de :
- Une chambre de 11,90 m²
- Une chambre parentale de 11,06 m² avec placard et salle d'eau privative,
- Une troisième chambre de 10,44 m² avec placard,
- Une salle d'eau,
- Des WC séparés.

? Équipements et extérieurs
- Cellier avec accès direct au garage de 23 m²,
- Portail coulissant,
- Stationnement sur la parcelle,
- Terrasse plein Sud d'environ 30 m²,
- Jardin clos.

? En résumé
Une maison simple, lumineuse, offrant une base saine pour qui souhaite devenir propriétaire et profiter d'un plain-pied fonctionnel aux portes de la Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Périgny
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1634.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison traditionnelle 101m2 à Périgny
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    Maison traditionnelle 101m2 Périgny

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Périgny (17180).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 385 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 634 € et 2 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.