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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Périgny au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873997
Maison de ville
4 pièce(s)
1 chambre(s)
83m2

Iad France - Stéphanie Jurine vous propose : MAISON DE CHARME À POTENTIEL

À vendre : Maison ancienne de 1800 chargée d'histoire, située en plein cOEur de Périgny, village d'artistes reconnus.
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 83 m² et une superficie totale de 110 m².

L'aménagement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, sur le palier entre-sol d'une salle de bains récente et des toilettes séparées, au premier étage d'une chambre fermée et d'une mezzanine lumineuse.
Les combles sont aménagés en deux mezzanines supplémentaires, offrant des espaces de couchage ou de bureau polyvalents.

Les extérieurs et annexes :
Un terrain bétonné de 35 m², parfait pour créer une terrasse ou un espace extérieur facile d'entretien. Une cave complète le bien.

Les points forts :
Maison avec beaucoup de cachet (pierres de taille et moellons).
Chaudière à gaz à condensation récente (installée après 2016).
Peintures et salle de bains récentes.
Emplacement géographique recherché au calme de Périgny.

Idéale pour les amateurs de rénovation et de cachet, elle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.

À noter :
Des travaux de modernisation globale et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (DPE classé E aujourd'hui et classé D en 2020). Un audit énergétique est déjà disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation performante.

Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099697)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 34 m2
Informations sur le lot
Localisation : Périgny
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison de ville 83m2 à Périgny
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    Maison de ville 83m2 Périgny

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Périgny (94520).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 34 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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