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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lambersart au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035474 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Lambersart - Canon d'Or, située avenue Marceau, maison de type 1930, environ 109 m², 3-4 chambres, jardin arboré, cave.

Dès l'entrée, vous découvrez un double salon-séjour, prolongé par une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu'une véranda ouverte sur l'extérieur.

La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 140 m² exposé Ouest, agréable et bien orienté, avec abri de jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une passante. (Possibilité d'aménager en 2 chambres indépendantes + salle de bain)
Le deuxième étage propose un grand plateau de 34 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (2 chambres et une salle de bain).

Une cave complète ce bien
Il est également possible d'acquérir un garage en sus, situé à environ 30 mètres de la maison.

Des travaux sont à prévoir : extension, salles de douche et cuisine à revoir, électricité, déco générale.
Chaudière récente et façades en bon état.

Une maison idéale pour un projet familial, dans un secteur recherché de Lambersart, offrant un fort potentiel d'évolution.

Vous trouverez des propositions d'aménagement en fin d'annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33573785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 190 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison de ville 108m2 à Lambersart
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    Maison de ville 108m2 Lambersart

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lambersart (59130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 190 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.