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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Lambersart au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030848
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Sebastien Krause vous propose : EXCLUSIVITE
Maison semi-individuelle - Lambersart - Secteur Conquérant
Située dans un lotissement calme et recherché du secteur Conquérant à Lambersart, cette maison semi-individuelle de 1968 offre un cadre de vie agréable et familial.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
La maison dispose également d'un double garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 300 m².
Une belle opportunité dans un secteur prisé de Lambersart, à proximité des écoles et transports.
? À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940634)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 436 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
306
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2290.00€ et 3130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Lambersart
vente
325 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
