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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Nazaire au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974780 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
162m2

Iad France - Marlene Morisson vous propose : SAINT-NAZAIRE - MAISON - T8 - GARAGE - LUMINEUX -JARDIN INTIMISTE-EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE B )

Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Nazaire, datant de 1862 et entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une exposition ouest favorisant la luminosité.
Elle propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres (possibilité 8 ), adaptée pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée une entrée avec placards dessert un salon / séjour lumineux avec cheminée insert.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, l'ensemble se déploie sur plus de 50 m².
Le garage, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et balnéo, un dressing de 11 m² et un WC.

Au second étage, 3 autres chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec WC.

La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs abrité du soleil par des stores bannes.
Une dépendance offre une cuisine d'été, un atelier et une cave.
Un puit complète l'ensemble.

Côté investisseurs, cette maison avec son potentiel de 8 chambres représente une opportunité de rentabilité immédiate (secteur recherché)

Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574530)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1862

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 162m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 162m2 Saint-Nazaire

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1862.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.