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CSF propose cette maison de 5 pièces à Reims au prix de 242 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970148 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Nathalie Paget vous propose : REIMS - MAISON - 91 m² - LUMINEUX

Bien situé à Reims secteur Sainte Anne, ce bien bénéficie d'une double exposition est-ouest.
Cette maison offre une surface habitable de 91 m² environ développée sur deux niveaux, une terrasse et un jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, sécurisée par une cour, permet d'accéder à la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse.
La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien avec accès sur la terrasse.
Une chambre, une salle de douche et un Wc indépendant offre un confort de plain-pied.

À l'étage, deux chambres et un bureau.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, complété par poêle à bois pour une ambiance conviviale en hiver.

Bien desservie, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 169 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1627.00€ et 2201.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 500 €
    Maison 91m2 à Reims
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    Maison 91m2 Reims

    vente
    242 500 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 169 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 242 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 627 € et 2 201 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.