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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Plaine-sur-Mer au prix de 389 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971926 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LA PLAINE SUR MER (44770) - MAISON RECENTE DE 2022 - 3 CHAMBRES - À 500 M DE LA PLAGE -GARAGE

À seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette maison récente de 2022, mitoyenne, en excellent état, offrant 109 m² habitables sur une parcelle d'environ 270 m², avec une agréable exposition sud-ouest.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres :

Une chambre de 12 m² avec placards, une chambre de 9 m² et une suite parentale de 16 m² avec placards et salle d'eau privative.
Vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.

Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, un garage, une dépendance de jardin ainsi que des places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant confort et économies d'énergie.

Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de la plage.

À découvrir sans tarder !

Contactez moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574621)

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* 375 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 271 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Plaine-sur-Mer
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 342.00€ et 462.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Maison 109m2 à La Plaine-sur-Mer
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    Maison 109m2 La Plaine-sur-Mer

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Plaine-sur-Mer (44770).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 271 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 375 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 342 € et 462 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.