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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Plaine-sur-Mer au prix de 288 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.947044
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
70m2
Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : LA PLAINE-SUR-MER Secteur Le Cormier, à seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié.
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour et coin salon, agrémentée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud.
La maison dispose également de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un point d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous serez séduits par son joli jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Un garage indépendant d'environ 32 m² ainsi qu'une serre d'environ 10 m² viennent compléter l'ensemble.
Une maison fonctionnelle et conviviale, à deux pas du littoral, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425697)
* 278 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 455 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Plaine-sur-Mer
Année de construction : 1993
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 70m2 La Plaine-sur-Mer
vente
288 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Plaine-sur-Mer (44770).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 455 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 278 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 830 € par an.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.