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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à La Plaine-sur-Mer au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973807 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Karine Mariau vous propose : LA PLAINE-SUR-MER - MAISON PLAIN-PIED T3 - PLAGE A 150m

Découvrez à La Plaine-sur-Mer cette adorable maison de plain-pied parfaitement entretenue, en second rideau de la grande plage du Cormier et de Tharon, au calme.

D'une surface habitable d'environ 65 m², elle propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le logement compte également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, un espace bureau (ou couchage d'appoint), un cellier et un espace buanderie - garage à vélos. La grande mezzanine d'environ 20 m² au sol (non comprise dans la surface habitable) offre la possibilité d'aménager une belle chambre supplémentaire ou un espace de stockage considérable.

Le bien dispose d'un agréable petit jardin avec terrasse, profitant d'une bonne exposition sud pour les moments en plein air, d'un abri de jardin et d'un récupérateur d'eau de pluie. Le chauffage électrique individuel et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison.
Idéale en résidence principale pour ceux qui recherchent une maison cosy, et parfaite en résidence secondaire pour profiter de moments délicieux en bord de mer !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568826)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 203 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Plaine-sur-Mer
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    282 000 €
    Maison 63m2 à La Plaine-sur-Mer
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    Maison 63m2 La Plaine-sur-Mer

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Plaine-sur-Mer (44770).
    Cette maison offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 203 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.