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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Plaine-sur-Mer au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1909963 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Karine Mariau vous propose : ? Et si un même lieu pouvait répondre à plusieurs projets de vie ?
À La Plaine-sur-Mer, à quelques minutes à vélo de Tharon-Plage et de ses commerces, découvrez un ensemble immobilier entièrement rénové qui ne ressemble à aucun autre.

Ici, tout a été pensé pour offrir différentes façons d'habiter les lieux :
* Résidence principale avec logement indépendant.
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Les possibilités sont nombreuses.

La maison principale développe environ 90 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs espaces de vie facilement adaptables selon vos besoins.
Son jardin, accessible depuis une pièce traversante, constitue un petit cocon pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Le véritable coup de cOEur ?
Un studio indépendant entièrement rénové de 38 m² au sol (28 m² Carrez), idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif.
Plus qu'une maison.
Un bien qui évolue avec votre façon de vivre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31909190)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 284 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Plaine-sur-Mer
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 115m2 à La Plaine-sur-Mer
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    Maison 115m2 La Plaine-sur-Mer

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Plaine-sur-Mer (44770).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 284 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.