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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Lyon 7eme Arrondissement au prix de 229 890 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2139447 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
33m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T1 de 33 m² environ - Lyon 7e - Jean Macé / Girondins

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPONIBLE MI-2029

Découvrez ce bel appartement 1 pièce de 32,7 m² environ, situé au 7e étage d'une résidence contemporaine au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins.

Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement lumineux et fonctionnel a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.

Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ offre un bel espace permettant d'aménager harmonieusement un coin salon, un espace repas et un espace nuit.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique et particulièrement bien connecté.

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

o Métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 m
o Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m
o Gare Part-Dieu à 5 min en transports
o Gare Perrache à 5 min en transports
o Presqu'île à 10 min en transports
o Gare Part-Dieu et centre-ville à 10 à 15 min à vélo
o Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 min en voiture
o Futur parc urbain de 1,4 hectare en lisière de la résidence
o Campus EM Lyon à proximité
o Écoles, commerces et services accessibles rapidement

CONFORT ET PRESTATIONS

o Résidence conforme à la RE 2020 - seuil 2025
o Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon
o Chauffage urbain par radiateurs
o Réseau de chaleur utilisant 68 % d'énergie renouvelable
o Menuiseries bois ou bois / aluminium
o Brise-soleil orientables électriques
o Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
o Logement bénéficiant d'une double orientation
o Ascenseur desservant le sous-sol
o Stationnements privatifs sécurisés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33568984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 7eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 890 €
    Appartement 33m2 à Lyon 7eme Arrondissement
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    Appartement 33m2 Lyon 7eme Arrondissement

    vente
    229 890 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 7eme Arrondissement (69007).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 229 890 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 242 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.