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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Inzinzac-Lochrist au prix de 255 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975228 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha MAZIER vous propose cette jolie maison, située dans un écrin de verdure, ou vous vous sentirez en vacances toute l'année ! Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les hauteurs du Blavet.
Vous apprécierez également : Le calme, la verdure, la forêt. ainsi que toutes les commodités à proximité.
L'entrée vous donne accès à la cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, ouvert sur une pièce de vie lumineuse, avec poêle à pelés programmable.
le tout sur plus de 50 m². Le rez-de-chaussée dessert également un Wc.
L'étage vous donne accès à 3 belles chambres, une grande salle d'eau / salle de bains avec coin buanderie, un Wc puis un placard de rangement.
Les extérieurs, sans vis à vis, vous permettront de vous relaxer, déjeuner sur la terrasse, bien orientée, dans le prolongement des pièces de vie, tout en profitant de cette vue unique, ainsi que de son jardin atypique.
Vous bénéficierez également d'une dépendance puis d'un abri de jardin.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs et un poêle à pellets, pour un confort thermique optimal en toute saison. La fibre optique, le câble TV, une VMC complètent les atouts techniques de ce bien rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Atouts : DPE C / A, Travaux récents, commodités proches, potentiel à exploiter, site unique !
Vous y poserez vos valises !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 246 000 €. (gedeon_6727_33569049)

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* 246 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 944 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Inzinzac-Lochrist
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison 104m2 à Inzinzac-Lochrist
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    Maison 104m2 Inzinzac-Lochrist

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Inzinzac-Lochrist (56650).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 944 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 246 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.