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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Inzinzac-Lochrist au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924170
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Sophie Allio vous propose : INZINZAC-LOCHRIST - MAISON DE 100 m² - GARAGE - DEPENDANCE

Maison située dans le quartier de Penquesten, construite en 1958 et rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée,
- Une véranda d'entrée accueille les visiteurs et introduit naturellement les pièces de vie.
- Un séjour avec sa cheminée récente et un salon, forment un ensemble convivial.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (hors frigo).
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant.

À l'étage,
- un bureau en mezzanine,
- une chambre,
- une seconde chambre, grande et avec rangement.

La maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 600 m². Un garage, 2 emplacements de parking, un abris de jardin (pour le bois) et une dépendance complètent les extérieurs.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert à bois. La fosse septique a été revue en 2023.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 764 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Inzinzac-Lochrist
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 100m2 à Inzinzac-Lochrist
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    Maison 100m2 Inzinzac-Lochrist

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Inzinzac-Lochrist (56650).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 764 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.