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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Inzinzac-Lochrist au prix de 177 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.830242
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2
Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison de Village dans un hameau calme et proche du centre.
Authentique maison de village de 111 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La maison nécessite une rénovation globale pour retrouver tout son éclat d'antan.
Elle vous propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de 38 m², une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, 2 chambres en enfilade.
Un grenier aménageable de 60 m², un atelier et deux appentis en pierres complètent cette maison.
L'assainissement individuel est à refaire, une étude de sol et un devis ont été réalisés.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités du centre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337909)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Inzinzac-Lochrist
Année de construction : 1943
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
449
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3520.00€ et 4820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 111m2 Inzinzac-Lochrist
vente
177 500 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Inzinzac-Lochrist (56650).
Cette maison de village offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 177 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 520 € et 4 820 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1943.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.