À VENDRE – Maison familiale de 94,5 m² avec grand jardin arboré – Vouillé

Venez poser vos valises dans cette belle maison refaite entièrement ;

*** Visite 360 ° sur demande ***

Nichée au fond d'une allée privative, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de 94,5 m² habitables vous séduira par son cadre de vie paisible et sa parcelle d'environ 1 400 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, vue sur une belle terrasse en composite surplombant le jardin avant joliment décoré.
La salle à manger est conviviale, une grande table est en place pour recevoir plusieurs convives.
Le poêle à pellet de 11Kw est économique, vous disposez aussi d'une chaudière fuel si vous le préférez.
La cuisine dînatoire, semi-ouverte et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel idéal pour les repas en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, parfaites pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 1 400 m², véritable havre de paix, offrant intimité, calme et de beaux espaces pour les loisirs ou les repas en terrasse.

Les atouts :

Terrain d'environ 1 400 m² sans vis-à-vis
94,5 m² habitables
3 chambres dont une de plain-pied avec dressing
Cuisine dînatoire équipée semi-ouverte
Salle de bains avec baignoire et double vasque
WC indépendant
Environnement +++ calme et verdoyant
Allée privative

Une maison idéale pour les personnes enquête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Vouillé ou de Niort à seulement 6 minutes.
Vous aurez comme une sensation de dépaysement si vous venez visiter, le lieu est un gros avantage pour ce bien.
Vous pourrez aussi considérer de poser vos valises.

Note :Le DPE D est basé sur la chaudière fuel et bois, chauffage initial du bien.
Portail électrique

À découvrir sans tarder !
TF900 € dont OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
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