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2 jours

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Vouillé au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.231290 · Mis à jour le 03/11/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

86190 VOUILLE – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 1977 AVEC UNE EXTENSION – SURFACE HABITABLE DE 120,45 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 54,5 M² – POELE A BOIS – TERRASSE – GARAGE SOUS TERRASSE & CAVE– CARPORT – PISCINE HORS SOL – TERRAIN CLOS DE 974 M².



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Vouillé, ce pavillon construit en 1977 et qui a connu une extension, d'une surface habitable de 120,45 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 54,5 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse, un garage sous la terrasse, un carport et une piscine hors sol. Le terrain de 974 m² est clos.



La maison se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie (54,5 m²) ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse.
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une salle de bain (4,9 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque, un sèche-serviette et des toilettes.

- Une première chambre (9,2 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (9 m²) avec des espaces de rangements .

- Une troisième chambre (13,3 m²) avec des espaces de rangements.

- Une quatrième chambre (13,5 m²) aménagée en suite parentale avec salle d'eau et toilette. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

- Un cellier/buanderie (7,5 m²).




Concernant l'extérieur :

- Une terrasse.

- Un garage sous la terrasse (50 m²).
- Une cave (20 m²).

- Un carport (50 m²).
- Une piscine hors-sol.



Informations complémentaires :

- Chauffage : Poele à bois dans le séjour

- Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation.

- Eau chaude : Chaudière gaz de ville à condensation.
-
Menuiseries : Double vitrage.

- VMC.

- Fibre optique.

- Assainissement : Tout à l'égout.





Cadre calme et agréable, idéalement situé à Vouille. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 974 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vouillé
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
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    Pavillon 120m2 Vouillé

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    220 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vouillé (86190).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 974 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.