Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Gaillac au prix de 327 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964242 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
216m2

Iad France - Jonathan Senga vous propose : Située en périphérie de la ville de Gaillac, cette ancienne ferme rénovée se déployant sur 215 m² offre un cadre de vie calme et reposant, hors de la ville. Opportunité idéale pour une famille recherchant un bien sur le secteur, elle reste proche des commodités , cinq minutes en voiture des établissements scolaires et de la zone commerciale Piquerouge.

La maison se compose de deux étages. Le rez de chaussée comprend une belle cuisine équipée de style ancien, une grande salle à manger, permettant d'accueillir de nombreux invités, un salon attenant de 39 m² auquel l'insert apporte un aspect chaleureux.

À l'étage, le « coin nuit » se compose de trois chambres dont une de 18 m², d'une salle d'eau comprenant douche et baignoire.

Des combles aménageables constituent un potentiel d'agrandissement de 96 m².

La maison s'agrémente d'une dépendance composée d'un espace qui peut convenir en chambre d'à point ou local professionnel, d'une salle d'eau et de toilettes, pour un total de 22 m². Un atelier et un abris jardin complètent cet ensemble.

La parcelle de 2700 m² abrite un grand parc arboré donnant sur les champs avoisinants. Une belle piscine permettra de profiter pleinement de l'extérieur lors de chaudes journées. Elle bénéficie d'un abri rigide assurant la sécurité des plus jeunes.

La maison est chauffée au fioul. Elle dispose de menuiseries double vitrage.

Venez découvrir ce bien au charme incontestable.

UNE VISITE VIRTUELLE EST ACCESSIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Senga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564929)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2724 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gaillac
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3261.00€ et 4413.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    327 000 €
    Maison traditionnelle 216m2 à Gaillac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 216m2 Gaillac

    vente
    327 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gaillac (81600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 2724 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 327 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 261 € et 4 413 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.