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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gaillac au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1978713
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2
Iad France - Luc Chabbert vous propose : Maison de plain-pied 125 m² - Terrain 4 261 m² - Environnement calme - Gaillac (81600)
À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable.
La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de :
· Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m²
· Un WC indépendant
· Un dégagement de 6,5 m² desservant l'espace nuit
· Trois chambres :
o Chambre 1 : 15 m²
o Chambre 2 : 14,30 m²
o Chambre 3 : 12,90 m²
· Une salle d'eau avec WC de 9,20 m²
Les extérieurs et annexes :
· Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine
· Une terrasse extérieure
· Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m²
· Terrain arboré, notamment d'oliviers
· Puits relié à la maison
Partie technique :
· Menuiseries double vitrage
· Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres)
· Chauffe-eau électrique
· VMC
· Assainissement individuel par fosse septique
· Terrain piscinable
Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457438)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4261 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gaillac
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2 Gaillac
vente
293 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gaillac (81600).
Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 4261 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 930 € par an.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.