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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fréjus au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.971810 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Maéva Matéo vous propose : APPARTEMENT REFAIT A NEUF : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Coup de cOEur assurée !
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 56,03 m², entièrement refait à neuf en 2026 avec cave et place de parking privative.
Côté INTERIEUR, la rénovation intégrale vous garantit une sérénité totale :
- Séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf.
- Climatisation neuve, électricité entièrement refaite (aucune anomalie au diagnostic), sol et peintures neufs.
- Menuiseries neuves : fenêtre en double vitrage équipée de volets roulants solaires vous garantissant une autonomie et une économie d'énergie.
Le petit plus. Personnaliser votre futur chez vous !
L'espace cuisine a été entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à y installer les meubles et l'électroménager selon vos goûts. (un devis complet, les plans ainsi qu'un visuel de projection sont disponibles)
L'EXTERIEUR : Un véritable prolongement de votre espace de vie.
- Une belle terrasse de 19,20 m² sur un jardin de 60 m². Idéal pour profiter de moments de détente.
- Accès direct grâce à un portillon privatif, idéal pour décharger vos courses et bénéficier d'un confort de vie indépendant au quotidien.
Une place de parking, ainsi qu'une cave de 7 m² viennent compléter ce bien.
EMPLACEMENT ET COMMODITES
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique :
- Tout à pied : À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre ville.
- Axes routier : Moins de 10 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute.
- A seulement 8 minutes en voiture, du bord de mer.
- Crèche, école et collège accessible en moins de 5 minutes
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561055)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Fréjus
vente
259 000 €*
Publiée le 15/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fréjus (83600).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an, soit environ 142 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.