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Exclusivité
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CSF propose cette villa de 6 pièces à Le Cannet au prix de 1 685 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222362 · Mis à jour le 14/07/2026
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

06110 - LE CANNET - VUE MER ET ILES DE LERINS - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT 2 EN SUITES - 3 SALLE DE BAINS - CALME ABSOLUE - SANS VIS A VIS - PISCINE CHAUFEE - CUISINE D'ETE - NOMBREUX STATIONNEMENTS - COMMODITES A PIEDS -

Dans un environnement résidentiel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison familiale bénéficie d'une belle vue mer.

Elle offre une lumineuse pièce de vie avec charpente apparente, parquet massif et climatisation gainable, ainsi que 4 chambres dont 2 en suite, 3 salles de bains, 2 WC indépendants et une cuisine d'été.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de plusieurs terrasses et d'une **piscine traditionnelle en béton, neuve et chauffée.
La propriété dispose également de 5 stationnements.

à 10 minutes des plages de cannes , commodités à pieds , écoles, commerces

Ne manquez pas cette opportunité rare
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 615 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 685 000 €
    Villa 170m2 à Le Cannet
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    Villa 170m2 Le Cannet

    vente
    1 685 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Cannet (06110).
    Cette villa offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 685 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 126 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 615 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.