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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Cannet au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218198
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2
Maison 4 pièces avec studio indépendant dans hameau sécurisé, Secteur Général de Gaulle au Cannet
Au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché du Cannet, à deux pas de l'avenue Général de Gaulle, cette maison mitoyenne séduit par sa clarté, sa vue dégagée et la qualité de sa copropriété. Elle prend place dans une petite résidence sécurisée, bien entretenue, aux charges très modérées.
Sur trois niveaux, la distribution est pensée pour le confort au quotidien.
RDC: Entrée fonctionnelle avec buanderie, un WC indépendant et un double garage aménagé en studio de 25 m², parfait pour un adolescent, un proche ou un usage locatif.
RDJ: Vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, et à l'arrière, un petit espace vert privatif, idéal pour un déjeuner en extérieur.
ET1 : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
La maison bénéficie d'un bon niveau d'équipement avec pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant confort et maîtrise énergétique. Le billard restera sur place, déjà intégré dans le séjour pour un esprit convivial. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et pratique, dans une copropriété agréable et bien fréquentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Cannet
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 103
Quote-part budget prévisionnel annuel : 540 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 155m2 Le Cannet
vente
749 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Cannet (06110).
Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 200 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par an, soit environ 45 € par mois, pour une copropriété de 103 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.