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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 3eme Arrondissement au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222310 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

PARIS IIIème - ARTS & METIERS - 2 PIECES OPTIMISE IDÉALEMENT PLACE AVEC UNE CAVE - BATIMENT EN PIERRE DE TAILLE - METRO A 100m
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite à Paris Centre entre la mairie du IIIème arrondissement et la place de la république, idéale pour un premier achat ou un investisseur
D'une superficie carrez de 31,88m2, cet appartement se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une cuisine aménagée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson et rangements
- un séjour
- une salle d'eau avec douche, wc et espace machine à laver
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Une cave complète cet appartement
***** Les plus qui nous font craquer *****
- localisation idéale et rare : métro Ligne 3 à ''Temple'' à 100m, place de la République à 2 minutes
- commerces de proximités à deux pas
- bâtiment de prestige en pierre de taille
- appartement clés en main prêt à habiter
A visiter - rare dans le secteur -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 3eme Arrondissement
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 825.00€ et 1125.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Appartement 35m2 à Paris 3eme Arrondissement
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    Appartement 35m2 Paris 3eme Arrondissement

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 3eme Arrondissement (75003).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 825 € et 1 125 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 120 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.