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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 3eme Arrondissement au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018324 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
20m2

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Paris 3e - Haut-Marais - Appartement à vendre
Emplacement remarquable pour ce vaste studio 1 pièce de 20 m² :
Entrèe, cuisine équipée et aménagée, séjour, salle d'eau avec WC, entre République et Strasbourg-Saint-Denis, à proximité des stations de métro :
- Temple / République
- Arts & Métiers
- Strasbourg-Saint-Denis.

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 20 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz que vous pourrez transformer en chauffage électrique si vous le souhaitez.
L'accès sécurisé à la résidence sécurisée apporte une tranquillité appréciable au quotidien.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008119)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 3eme Arrondissement
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 924 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    428
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Appartement 20m2 à Paris 3eme Arrondissement
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    Appartement 20m2 Paris 3eme Arrondissement

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 3eme Arrondissement (75003).
    Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 924 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.