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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule au prix de 495 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222418 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

06210 - MANDELIEU PLEIN CENTRE - 3 PIECES - TOIT TERRASSE - 100 M² D'EXTERIEUR - TRIPLE EXPOSITION - PROCHE DE TOUT - RESIDENCE RECENTE 2015 - CUISINE EQUIPEE - CLIMATISATION

Mandelieu plein centre et toutes ses commodités à pied, école, commerces et situé à 2 min de l'entrée de l'autoroute en voiture, Efficity vous propose en exclusivité un 3 pièces de 75 m2 en toit terrasse entièrement neuf et très bien agencé.

Dans une très belle copropriété de standing de 2015, cet appartement véritable toit terrasse très agréable à vivre se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 100 m² bien exposée, qui fait le tour de l'appartement.

L'appartement ayant une triple exposition, vous trouverez à l'opposé le coin nuit composé d'un couloir avec dressing, puis deux grandes chambres donnant elle aussi sur la terrasse.
Une spacieuse salle de bain avec douche et son grand meuble vasque avec la place pour mettre deux machines à laver et sécher.
Cet appartement est très agréable à vivre et très bien agencé, idéal pour une famille, ou jeunes retraité.

Entièrement neuf avec cuisine équipée, et des prestations de qualités, climatisé et équipé de double vitrage dans ça globalités.
Proche de tout, écoles, commerces etc...
Eau froide compris dans les charges de copropriété.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Possibilité de garage double dans la résidence en sus
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 470 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mandelieu-la-Napoule
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 667.00€ et 860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Appartement 75m2 à Mandelieu-la-Napoule
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    Appartement 75m2 Mandelieu-la-Napoule

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mandelieu-la-Napoule (06210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.32 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 470 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 667 € et 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.