Iad France - Chantal Quilez vous propose : Grand trois pièces de 71 m² en rez-de-jardin - Proche des plages de Mandelieu.

Situé dans une résidence de tourisme très prisée, idéal pour des vacances cet investissement locatif de trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de Mandelieu.

Il se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour ainsi que deux belles chambres de plus de 11 m². L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bains indépendante.

Toutes les pièces ouvrent directement sur un joli jardin privatif de 19 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant.

Un bien rare à découvrir, parfait pour un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé.

Piscine dans la résidence - Tennis - Jeux d'enfants - spa au sein du domaine -

VENDU AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS

Proche toutes commodités.

Sous bail locatif jusqu'au 31 / 10 / 2028.
Idéal pour vos vacances - Revenus locatifs.
Usage saisonnier uniquement - Non destiné à la résidence principale.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR POUR L ACHAT DE DEUX APPARTEMENTS (voir autre annonce 3 pieces publiee) - 368 000 euros

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222910)