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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Mandelieu-la-Napoule au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879870
Appartement
1 pièce(s)
25m2
Iad France - Jessica Lafourcade vous propose : 'SOUS OFFRE D'ACHAT'
'EXCLUSIVITE' Opportunité à saisir !
MANDELIEU - CENTRE VILLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - AU CALME - GARAGE
Studio à Rénover avec GARAGE
Idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine venez découvrir ce studio offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un balcon.
En annexe un garage fermé et une cave.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région prisée de la Côte d'Azur.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.65€ par mois (soit 1375.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lafourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 904606886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317050)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mandelieu-la-Napoule
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 506
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1375 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
368
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2 Mandelieu-la-Napoule
vente
119 000 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mandelieu-la-Napoule (06210).
Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 800 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 375 € par an, soit environ 115 € par mois, pour une copropriété de 506 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.