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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bois-Colombes au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958468 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Sophie Vallade vous propose : BOIS-COLOMBES - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Situé à Bois-Colombes, cet appartement de 2020 en très bon état séduit dès le premier regard par ses équipements soignées et sa résidence sécurisée.

D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans la distribution des espaces, avec des volumes bien proportionnés pour chaque pièce.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Le logement est situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, desservi par un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un cadre de vie sécurisé. La fibre optique, le câble TV et le câble téléphonique sont disponibles dans le logement.

Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien.

Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458279)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bois-Colombes
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 288
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2472 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Appartement 61m2 à Bois-Colombes
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    Appartement 61m2 Bois-Colombes

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bois-Colombes (92270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 570 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 472 € par an, soit environ 206 € par mois, pour une copropriété de 288 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.