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CSF propose cette villa de 6 pièces à Saleilles au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946582 · Mis à jour le 13/07/2026
Villa
6 pièce(s)
146m2

Iad France - Damien Gitard vous propose : - SALEILLES - VILLA 2 FACES - T6 - 146 m² - GARAGE

Sous Offre !

Située dans le très recherché quartier à Saleilles, cette agréable villa T6 de 143 m² a rapidement trouvé ses acquéreurs.

Elle se compose de :

Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou accueillir famille et amis.
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Quatre chambres à l'étage
Une salle de bains indépendante
Un jardin
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives.

Une nouvelle preuve de l'attractivité du secteur de Saleilles et de l'efficacité de mon accompagnement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saleilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    322 000 €
    Villa 146m2 à Saleilles
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    Villa 146m2 Saleilles

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saleilles (66280).
    Cette villa offre une surface habitable de 146 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.