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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lannion au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969086 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Clement Audren vous propose : LANNION, CENTRE VILLE, 4 CHAMBRES, GARAGE 200 m², INVESTISSEUR

Bien avec très bonne rentabilité. Les commerces et les écoles à pied pour cette maison comprenant au premier étage une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec un poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage un palier dessert deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée un atelier / garage professionnel compartimenté de plus de 200 m² avec fosse mécanique, buanderie et salle d'eau avec WC.
Ne passez pas à côté de ce bien, appelez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554971)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lannion

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 957.00€ et 1294.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    257 000 €
    Maison 108m2 à Lannion
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    Maison 108m2 Lannion

    vente
    257 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lannion (22300).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 257 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 957 € et 1 294 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.