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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Lannion au prix de 184 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978097 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Martine Gaudin vous propose : AU CALME - LES PLAGES DE BEG-LÉGUER À VÉLO
IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER - POUR UN COUPLE OU PERSONNE SEULE

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres de 53 m², entièrement rénovée et VENDUE MEUBLÉE, où chaque espace a été intelligemment optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau mène à une agréable chambre cosy, idéale pour se ressourcer.

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur, d'un appentis très pratique pour le rangement (mobilier de jardin, vélos, planches de surf...) ainsi que d'une place de stationnement privative.
UN BIEN CLÉ EN MAIN

Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à poursuivre son activité de location saisonnière.

Le bien est actuellement loué. Les visites sont organisées entre deux séjours des vacanciers.

UN VÉRITABLE PETIT COCON À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714173)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 104 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lannion

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 500 €
    Maison de village 53m2 à Lannion
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    Maison de village 53m2 Lannion

    vente
    184 500 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lannion (22300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 53 m², sur un terrain de 104 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 184 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.