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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lannion au prix de 288 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209436 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

LANNION – VIE DE PLAIN-PIED – 146 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 056 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison située à Lannion, dans un environnement agréable à proximité des commodités, des transports et à environ 15 km de la Côte de Granit Rose.

Construite en 1982 et agrandie en 2010, cette maison développe environ 146 m² habitables et offre de beaux volumes pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un couchage complémentaire, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 056 m² ainsi que d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours.

Les plus : suite parentale au rez-de-chaussée, extension réalisée en 2010, poêle à pellets, DPE D, arrêt de bus à proximité.

Une maison offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 275 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1056 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lannion
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    288 500 €
    Maison de ville 146m2 à Lannion
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    Maison de ville 146m2 Lannion

    vente
    288 500 €*
    Publiée le 14/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lannion (22300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1056 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 288 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.91 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 275 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.