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CSF propose cette maison de 5 pièces à Wattrelos au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967726 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
180m2

Iad France - David Descamps vous propose : À vendre - Superbe maison individuelle de 180 m² - Wattrelos, secteur Saint-Liévin / Houzarde

Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace et de confort !

Située dans le secteur recherché de Saint-Liévin / Houzarde à Wattrelos, cette maison individuelle de 2013, développant 180 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

? Au rez-de-chaussée
Une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière
Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur la salle à manger et le salon
Un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
Cellier et buanderie pour un quotidien plus fonctionnel

? À l'étage
4 belles chambres
2 salles de bains
Un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux
? Les atouts

? Maison individuelle construite en 2013
? Garage
? Ballon thermodynamique
? Toiture en bac acier
? Beaux volumes et excellente luminosité
? Jardin sans vis-à-vis
? Quartier calme, proche des écoles, commerces et axes routiers

? Une maison familiale aux prestations rares sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554991)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison 180m2 à Wattrelos
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    Maison 180m2 Wattrelos

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.