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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Wattrelos au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026141 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE LOTISSEMENT - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN À L'ÉTAGE - JARDIN - GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT

Maison de lotissement située dans une résidence à Wattrelos, à deux pas de la Belgique.

Passez la porte et vous découvrirez le hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce de vie.

Un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage le palier dessert la salle de bain et les 3 chambres de la maison.

Côté extérieur, un jardin de 90 m² environ exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Un garage attenant et une place de parking viennent compléter le tout.

Travaux de rafraichissement à prévoir !

Les + de cette maison :

+ Maison de lotissement
+ Chaudière récente
+ Secteur

N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855997)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 40 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison 85m2 à Wattrelos
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    Maison 85m2 Wattrelos

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 205 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 100 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 40 € par an, soit environ 3 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.