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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Combs-la-Ville au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963306 · Mis à jour le 23/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Mylène Fougeron vous propose : COMBS-LA-VILLE - MAISON - 84 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Sur un terrain de 192 m², cette maison mitoyenne de 84 m² habitables sur 2 niveaux constitue une belle possibilité pour un projet familial.

Dès l'entrée vous serez séduit par un salon / séjour de près de 32 m², lumineux avec une double exposition, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière avec terrasse, d'un garage fermé et de deux places de stationnement devant la maison.

Le plus, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et de la gare, avec un accès direct à Paris en 30 minutes en RER D.
Les bords de l' Yerres, adaptés pour les balades et le vélo, sont accessibles en seulement 4 minutes à pied, tandis que les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) sont tous accessibles à moins de 25 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 101479228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33554998)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 192 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Combs-la-Ville
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Pavillon 84m2 à Combs-la-Ville
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    Pavillon 84m2 Combs-la-Ville

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Combs-la-Ville (77380).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 192 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.