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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Georges-d'Oléron au prix de 693 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2135210 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : À VENDRE - ÎLE D'OLÉRON - CHAUCRE (SAINT-GEORGES-D'OLÉRON) / MAISON 6 PIÈCES 120 m² environ - 3 CHAMBRES - BUREAU - GRENIER SPACIEUX - GARAGE - PISCINE 9 X 4 M - PLAGE À PIED

À Chaucre, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commerces, découvrez cette maison familiale de 120 m² environ, vendue entièrement meublée.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine conviviale, 3 chambres, un bureau, une mezzanine et 2 salles d'eau. Un grenier spacieux apporte un volume de rangement supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre en toute saison, avec une piscine chauffée de 9 x 4 m et des espaces préservés des regards.

Garage et carport viennent compléter l'ensemble.

À quelques pas de l'océan, cette maison réunit confort, fonctionnalité et douceur de vivre sur l'Île d'Oléron. Prête à vivre, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances familiale.

Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33555008)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 783 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-d'Oléron
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    693 000 €
    Maison 120m2 à Saint-Georges-d'Oléron
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    Maison 120m2 Saint-Georges-d'Oléron

    vente
    693 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-d'Oléron (17190).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 783 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 693 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.