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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Perpignan au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965054 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : PERPIGNAN - T2 VENDU MEUBLÉ AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE PLUS DE 50 m²

Rare sur le secteur !

Découvrez ce charmant T2 d'environ 43 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace unique pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin de détente.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Les atouts :
o Appartement vendu meublé
o Climatisation réversible
o Double vitrage
o Dernier étage
o Terrasse exceptionnelle de plus de 50 m²
o Résidence bien entretenue

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et surtout par sa terrasse, un véritable atout rare sur le marché.

Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères.

Vous avez un projet de vente ? Mes estimations sont offertes dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555060)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 276 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    126 000 €
    Appartement 43m2 à Perpignan
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    Appartement 43m2 Perpignan

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 276 € par an, soit environ 23 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.