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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Plouhinec au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972387 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : PLOUHINEC - Maison en pierre de 1936, pratique et lumineuse.

Cette maison de ville, située à Plouhinec, séduit par sa praticité et sa belle orientation. Avec ses 93 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des ports et des commerces.

Au rez-de-chaussée une entrée dessert d'un côté, un séjour lumineux doté d'un poêle à granulés, et de l'autre, une cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, un palier distribue 2 chambres (18,5 m² et 14,5 m²) et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, sous rampants, une belle chambre (14,8 m²) avec vue sur l'entrée du port d'Audierne et un grenier aménageable pouvant être transformé en chambre ou bureau.

A l'extérieur, sur un terrain de 398 m² arboré vous trouverez un petit atelier attenant à la maison, un appentis, un cabanon de jardin en parfait état et un espace repas avec coin cuisson.

Les équipements :
- système de chauffage central au gaz et poêle à granulés
- tout à l'égout
- double vitrage pvc avec volets roulants électriques
- alarme
- fibre optique

Les plus :
- 2 velux neufs
- toiture refaite en 2020
- cuisine ixina

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts.

Ce projet n'attend que vous, venez visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555168)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 398 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    247 000 €
    Maison en pierre 93m2 à Plouhinec
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    Maison en pierre 93m2 Plouhinec

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouhinec (29780).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 398 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1936.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.