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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Plouhinec au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1839957
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2
Iad France - Chloé Bolzer vous propose : Charmante maison des années 60 cherche nouveaux propriétaires !
À deux pas de l'école de Plouhinec, à 1 km des commerces et à 8 minutes d'Audierne, venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne, située au calme, dans une impasse.
La vie au sein de cette maison se déroule principalement au 1er étage, où vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et rénovée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (27 m²). Sur ce même niveau, se trouvent également, une chambre (12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En montant au 2e étage, vous découvrirez trois chambres agréables (12 m²), avec parquet.
Le rez-de-chaussée de 37 m² est indépendant et peut être exploité de différentes manières : en studio à louer après aménagement, ou bien, comme actuellement, en buanderie, pièce de musique et de sport, espace de stockage ou encore arrière-cuisine pour préparer de délicieuses galettes en famille...
À cela s'ajoutent un garage non attenant de 46 m², des appentis extérieurs et un jardin.
Le plus de ce bien ? Sa luminosité non négligeable !
Alors, si monter quelques marches ne vous effraie pas pour accéder à votre futur cocon, contactez-moi et allons visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32992339)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 405 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
366
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
98
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3950.00€ et 5380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2 Plouhinec
vente
224 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
