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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Ville-du-Bois au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2113963 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Située à La Ville-du-Bois, dans le quartier résidentiel recherché des Joncs Marins, cette maison familiale récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall cathédrale avec espace bureau, apportant volume et luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² environ, exposée plein sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle accueille un séjour chaleureux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble de l'espace. Un cellier complète parfaitement cet espace de vie.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, restant à aménager selon les envies des futurs propriétaires.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviettes et de nombreux rangements.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement calme et recherché de La Ville-du-Bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33390579)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 739 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-du-Bois
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison 156m2 à La Ville-du-Bois
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    Maison 156m2 La Ville-du-Bois

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ville-du-Bois (91620).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 739 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.