Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Maison INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED - La Ville-du-Bois

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de plain-pied, élevée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité dans un quartier calme et pavillonnaire.

Elle se compose d'un salon / séjour traversant d'environ 38 m² avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. Une extension réalisée sur une partie du garage permet de bénéficier d'une 4e chambre, tandis que la partie restante peut servir de stationnement pour moto / vélo ou de local de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air, ainsi que d'un abri pour le bois.
Stationnement facile : Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans l'allée sur le côté de la maison.

Pour votre confort, vous disposerez d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC et d'un visiophone, apportant sécurité et praticité au quotidien.

Fibre installée dans la maison.

Cette maison est également proche des commodités : Ecoles, commerces et des transports en commun reliant les lignes B et C du RER.
Accès rapide aux grands axes routiers : A6, A10, N104 et N20.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une vie de famille confortable dans un quartier pavillonnaire recherché.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821598)