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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Champigny au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967492 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - Nicolas Cornet vous propose : Maison familiale 5 chambres - 140 m² - Terrain 800 m² - Vue dégagée sur les champs

Venez découvrir cette maison familiale, construite en 2011, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et de la gare.

Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse idéale pour une grande famille ce compose de :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, Un grand salon séjour convivial et lumineux, Deux chambres,
Une salle d'eau avec WC, et un ancien garage transformé en buanderie.

l'étage ce compose de trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours une vue dégagée sur les champs et deux cabanons de jardin pour le rangement.

Les + du bien :
? Maison récente de 2011
? Aucun gros travaux à prévoir
? Double vitrage
? Fibre installée
? Assainissement collectif (toute a l'égout )
? Secteur calme
? Proche des commerces, écoles et transports

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990620288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549712)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Champigny
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 140m2 à Champigny
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    Maison 140m2 Champigny

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champigny (89340).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.