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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Digoin au prix de 143 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968694 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison de ville à fort potentiel - 140 m² à réinventer en plein cOEur de Digoin
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de ville de 140 m², située en centre-ville de Digoin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur un bel espace de vie, deux pièces pouvant accueillir des chambres, un bureau ou un espace de travail, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une redistribution des volumes permettra d'optimiser pleinement le potentiel de cette partie de la maison.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 25 m², idéale pour créer un salon, un espace détente ou un bureau, ainsi que deux chambres.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. La toiture en ardoise a été refaite récemment.
Son principal avantage ? Un compromis idéal entre la maison et l'appartement : profitez de l'indépendance d'une maison, sans terrain à entretenir et sans copropriété.
Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un logement à votre image dans un emplacement recherché.
Certaines photos sont des propositions de home staging virtuel, réalisées afin de vous aider à vous projeter dans les futurs aménagements possibles.
Je reste à votre disposition pour vous présenter d'autres idées d'aménagement, des devis, et répondre à vos questions.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549776)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Digoin
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    143 000 €
    Maison de ville 140m2 à Digoin
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    Maison de ville 140m2 Digoin

    vente
    143 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Digoin (71160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 143 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.