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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 739 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967997 · Mis à jour le 13/07/2026
Propriété
6 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2

Iad France - Carole Laforest vous propose : Propriété d'exception de 156 m² habitables édifiée dans le secteur très prisé des coteaux de Chennevières avec une vue imprenable sur Paris, à deux pas des bords de Marne.
Elle s'organise sur trois niveaux dotés chacun d'une terrasse, au RDJ une entrée avec placards, une chambre, une SDE avec WC, une chaufferie, une buanderie.
Au RDC surélevé, une véranda s'ouvre sur un double séjour spacieux et très lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 bureau avec accès à 1 SDE avec WC et une cave.
Au 1er étage, une suite parentale (possibilité de créer une seconde chambre) attenante à une somptueuse terrasse de 42 m² avec un panorama à couper le souffle sur les toits de Paris, 1 dressing, une SDB douche / baignoire et WC.
A l'extérieur, son jardin en espalier magnifiquement arboré offre un véritable écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards.
De plus, elle est dotée d'un double garage de 46 m² surmonté d'un toit terrasse, et pour votre confort intérieur de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermo dynamique.
Dès l'entrée, une émotion singulière s'installe et la magie opère. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550054)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 809 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    739 000 €
    Propriété 156m2 à Chennevières-sur-Marne
    En vente
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    Propriété 156m2 Chennevières-sur-Marne

    vente
    739 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
    Cette propriété offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 809 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 739 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.