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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 409 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219424
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160 M² - SOUS SOL TOTAL- VERANDA
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale équipée PMR située à Chennevières-sur-Marne.
Cette maison de 160 m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussé vous trouverez :
- Une grande cuisine aménagée
- un double séjour donnant sur une véranda d'environ 11 m2
- deux belles chambres
- une salle de bains équipée PMR
- un wc
L'étage se compose de :
- 3 belles chambres
- une salle d'eau
- un wc
Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une pièce de stockage et une pièce à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux ou de cinéma
La maison est équipée d'un monte charge pour les personnes à mobilité réduite.
Le terrain de 453 m², sans vis-à-vis et arboré est idéal pour les moments de détente en plein air.
La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus 308, RER A La Varenne Chennevières à 10 minutes en bus ou voiture) et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et recherché.
Avec 2 stationnements intérieurs et 1 extérieur, vous pourrez garer facilement vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux beaux volumes et au potentiel certain. Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare à Chennevières-sur-Marne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 394 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 453 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1966
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 160m2 Chennevières-sur-Marne
vente
409 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
Ce pavillon offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 453 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.81 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 394 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.