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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Boivre-la-Vallée au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971717 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison familiale de plain-pied entièrement rénovée - 97 m² habitables - 3 chambres - garage de 30 m² et jardin clos et arboré sur parcelle de 1452 m² à Boivre-la-Vallée (Montreuil-Bonnin 86470)
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 1983 a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un bien clé en main, soigné et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. La cuisine dispose notamment d'une plaque de cuisson gaz, d'un four, d'une hotte ainsi que de nombreux rangements.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, toutes équipées de placards / penderies, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un dressing, très appréciable au quotidien.
Les prestations sont au rendez-vous :
rénovation intégrale de la maison,
chauffage électrique à inertie douce,
adoucisseur d'eau,
fibre optique disponible dans la rue.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée et d'un appentis, offrant de belles solutions de stockage ou de stationnement.
Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement rénovée, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1452 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boivre-la-Vallée
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison traditionnelle 97m2 à Boivre-la-Vallée
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    Maison traditionnelle 97m2 Boivre-la-Vallée

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boivre-la-Vallée (86470).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1452 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.