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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Boivre-la-Vallée au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214277
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
266m2

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86470 BOIVRE-LA-VALLEE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SURFACE TOTALE DE 625 M² – MAISON A REHABILITER – TROIS GRANGES – UN HANGAR AMENAGÉ – PAS D'ASSAINISSEMENT – BASSIN EN PIERRE –TERRAIN 6595 M².

****** La charpente de la maison est neuves. ******
****** Les menuiseries pvc en double vittrage sont neuves. ******
****** Bien non soumis au DPE ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Montreuil-Bonnin, un ensemble immobilier comprenant une maison à réhabiliter ; trois granges ; un préau et un hangar aménagé pour un totale de 625 m². Le terrain fait 6595 m². Vous trouverez sur l'arriere de la propriété un petit bassin en pierre a réhabiliter.

Les dimensions sont les suivantes :
- Maison : 266 m².
- Hangar : 107 m²
- Grange n°1 : 60 m².
- Préau : 45 m².
- Grange n°2 : 122 m².
- Grange n°3 : 25 m².

**Informations complémentaires :**
- Il n'y a pas de production de chauffage.
- Il n'y a pas de production d'eau chaude.
- Le bien est raccordé à l'eau et l'électricité.
- Pas d'assainissement sur le terrain. Assainissement individuel a prévoir.

Cette maison et ces dépendances, idéalement située à seulement 10km de Poitiers sud, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à COTIER Damien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien COTIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°102002128.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 266 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 6595 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boivre-la-Vallée
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    815
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    257
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 19891.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2013 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison longère 266m2 à Boivre-la-Vallée
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 266m2 Boivre-la-Vallée

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boivre-la-Vallée (86470).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 266 m², sur un terrain de 6595 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 19 891 € et 2 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2013, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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